Защита прав потребителей Томской области

   Юридические услуги и юридическая помощь   

оперативный тел: 8-953-92-18-411

Воскресенье, 18 Январь 2015 13:32

ООО «Паводок» передал потребителю квартиру с недостатками

Автор 
Оцените материал
(0 голосов)

ООО «Паводок» передал потребителю квартиру с недостатками
Потребитель «С» по факту передачи ему ООО «Паводок» квартиру с недостатками обратился в Советский районный суд города Томска. Необходимые документы для обращения в суд ему были подготовлены ТРО ООД «Объединение потребителей России». Турчанов Д.В., председатель регионального Совета ООД «Объединение потребителей России» представлял интересы потребителя в суде.
Конечно, в суде представители ООО «Паводок» иск не признали в полном объёме. И это несмотря на то, что по заказу потребителя до суда Томским государственным архитектурно-строительным университетом было проведено экспертное исследование, которое установило, что Конструкция стены между квартирами №58 и №59 в жилом доме не отвечает требованиям СП 51.13330.2011. и требует усиление звукоизолирующей способности конструкции стены.

 

В судебном заседании представителем ответчика ООО «Паводок» оспаривался факт передачи истцу объекта долевого строительства с недостатками.
В ходе рассмотрения дела по ходатайству сторон была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно выводов судебного эксперта, изложенных в заключении, фактически конструкция стены между квартирами № 58 и № 59 не соответствуют нормативному индексу воздушного шума (подтверждено натурными исследованиями). При этом, как показал расчет, теоретически конструкция стены удовлетворяет требованиям СниП 23-03-2003 по шумоизоляции и может быть использована в качестве стены, разделяющей квартиры. Причиной несоответствия звукоизоляции стены между квартирами № 58 и № 59 является некачественная заделка вертикальных и горизонтальных швов между отдельными блоками и кладке стены. Переустройства и переделки инженерных систем отопления, электроснабжения, водоснабжения и канализации в конструкции стены (штрабы, отверстия, ниши и т.д.), перепланировки между квартирами № 58 и № 59, которые нарушили звукоизолирующую способность конструкции стены не имеются. Для приведения характеристик по звукоизоляции помещения спальни квартиры № 59 в соответствие с нормативами предлагается вариант срезки части стены из пенобетонных блоков (толщиной 130 мм) со стороны квартиры № 59 и устройство взамен кладки из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе (кладка в 1/2 кирпича) с последующим оштукатуриванием и отделкой. Общая стоимость ремонтных работ по проведению характеристик стены и помещения спальни в соответствие нормативов составила 180000 рублей.
Таким образом, правота потребителя была подтверждена результатами судебной экспертизы. На основании выводов экспертизы и было принято решение судом в пользу потребителя. В результате суд уменьшил стоимость квартиры построенной ООО «Паводок» и взыскал денежные средства в пользу потребителя.
Решение суда.
По всем вопросам защиты прав потребителей во взаимоотношениях со строительными организациями на стадии строительства, передачи квартир, исполнения договоров долевого участия в строительстве, а также в случаях выявления недостатков купленных Вами квартир Вы можете обращаться в Томское региональное отделение «Объединение потребителей России» по адресу: г. Томск, ул. Розы Люксембург, 102а, строение 2, офис 11, тел. 78-35-05, 79-98-94 оперативный телефон 8-953-92-18-411.

Прочитано 1578 раз

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

ООД "Объединение потребителей России"

Где мы находимся

Как нас найти и как к нам проехать?

Офис находится по адресу: г. Томск, ул. Карла Маркса, 7, офис 308

 БЦ "Альянс"

Прием ведется по предварительной записи по тел. 97-73-63

оперативный телефон  8-953-92-18-411

Томск Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика